Vente Maison Libourne
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Vente Maison
Libourne

Réf. 87151466

8 pièces

5 chambres

210.5 m²

498 000 €

Informations complémentaires

Très belle villa contemporaine de plain-pied – Prestations de qualité – Environnement privilégié

498 000 €

A seulement 10min de LIBOURNE, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, en excellent état, offrant des prestations soignées et une décoration actuelle. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
La vaste pièce de vie d'environ 75 m² constitue le cœur de la maison. Très lumineuse, elle bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse et l'espace piscine. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée. Fonctionnelle, elle dispose d'un îlot central et d'une arrière-cuisine.
L'espace parental, indépendant, comprend une belle suite avec chambre, un grand bureau, un dressing ainsi que des toilettes privatives, offrant confort et intimité.
À l'opposé de la maison, l'espace dédié aux enfants se compose de quatre belles chambres et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec terrasse en bois, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un grand abri voitures couvert attenant à la maison ainsi que d'un chalet de jardin en bois aménagé d'environ 20 m².
Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail automatique, d'une allée gravillonnée et d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'un pin parasol et de plusieurs arbres fruitiers.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux de qualité, plancher bois dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques et finitions particulièrement soignées.
Enfin, son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct garantit une qualité de vie rare, dans un cadre préservé. Exclusivité ARCADES PROPRIETES

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Terrain 2066 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3170 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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