Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 84698309

6 pièces

3 chambres

145 m²

1 896 000 €

Informations complémentaires

MAISON BOURGEOISE FACE A LA MER

1 896 000 €

SOMPTUEUSE MAISON BOURGEOISE avec vue mer. Nichée dans un environnement luxuriant, cette propriété des années 1920-1930 offre un espace précieux dans la région côtière de Royan. Entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités, le bien s'étend sur deux niveaux offrants ainsi une superbe perspective sur la mer. L'entrée d'époque, vous invite sur un salon lumineux avec vue mer ouvrant sur la cuisine moderne et fonctionnelle. Un jardin d'hiver donnant sur une magnifique terrasse vous conduira vers un jardin luxuriant et une grande piscine réalisée en mosaïque de nacre. Une cuisine d'été ainsi qu'un salon aménagé avec style complète cet extérieur magique. Un espace de nuit en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative donne également sur la terrasse. L'étage est composé de deux suites avec salles d'eau privatives et vue imprenable sur la mer. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. " Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme, et volupté" (Ch. BAUd.) . ARCADES PROPRIETES

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 3 Suites 59 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine d'été 11 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 695 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Plage 50 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Mer 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2191 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2225€ ~ 3011€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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